O setor de moradias estudantis em Campinas sofreu um grande impacto com o início da pandemia e a suspensão das aulas presenciais no início de 2020. A Unicamp, por exemplo, suspendeu as aulas presenciais em março daquele ano, e elas só serão retomadas em 14 de março, ou seja, dois anos depois.
Isso trouxe um grande prejuízo ao setor. Marcelo de Godoy é sócio de uma empresa que há mais de 10 anos atua com locação para estudantes da Unicamp. Ele conta que em 2021 apenas 10% dos contratos assinados em 2020 foram mantidos, mas que uma retomada foi iniciada assim que a Unicamp anunciou a volta das aulas presenciais. “Nossa taxa média de ocupação das vagas em 2021 ficou próxima de 30%, em dezembro ela começou a subir com o anúncio da Unicamp sobre a retomada das aulas, em janeiro essa procura aumentou significativamente, e atrásra em fevereiro estamos com uma taxa de ocupação em torno de 80% já, a expectativa é que mais uma ou duas semana a gente bata os 100%”.
Leci Assoni administra cerca de 300 quitinetes em prédios na região do Campus 1 da PUC-Campinas. Ela relata que no início 2020 chegou a ter quase todas unidades ocupadas, mas, com a pandemia, teve de lidar ao longo do ano com mais de 100 rescisões e outras 100 renegociações. Agora a situação está bem melhor, mas ainda não voltou ao status pré-pandemia. “Eu estou hoje com um percentual de locação de 70%, obviamente nem se compara com os dois últimos anos, mas poderia estar bem melhor, nos anos anteriores, 2019, 2018, a gente já estava com uns 95%, já tudo lotado”. Ela relatou ainda que notou uma inversão na demanda. Normalmente as unidades mais baratas eram as primeiras a serem locadas, e atrásra são justamente essas que estão vagas.
Anita Goulart iniciará neste ano o curso de Artes Visuais na Unicamp, e busca uma moradia em Campinas. Ela afirma que a missão não está sendo fácil. “Menos opções do que eu estava esperando, achei que ia ter mais vagas nas repúblicas que já tem, estou vendo muita gente montando república, inclusive uma das vagas que estou interessada é de montar uma república na edícula de outra república, mas não estou preocupada em não ter lugar não, pois estou olhando com muita antecedência”.
A PUC-Campinas retomou as aulas presenciais em 14 de fevereiro. Já a Unicamp agendou o retorno para 14 de março.
