Os lançamentos de apartamentos, os chamados imóveis residenciais verticais, aumentaram 147,30% em 2021, na comparação com 2020. Em 2021, foram 4.580 lançamentos na cidade e 6.285 unidades comercializadas. Em 2020, Campinas teve um total de 1.852 unidades lançadas, com vendas de 3.780 apartamentos.
Os dados da Abrainc, Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias, apontam ainda crescimento nas vendas de unidades em 66,27%. De acordo com o Prefeito de Campinas, Dario Saadi, esse resultado comprova que Campinas tem hoje um ambiente mais favorável para o mercado imobiliário, graças a implantação de medidas de desburocratização para agilizar as emissões de alvarás, por exemplo.
A secretária municipal de Planejamento e Urbanismo de Campinas, Carolina Baracat Lazinho, cita entre as medidas de desburocratização, revisões na legislação e nos fluxos. “Estamos eliminando fatores que travam os processos, além da contratação de 8 profissionais por concurso que permitiu mais agilidade nas análises e emissão de alvarás de aprovação de empreendimentos”.
Ela cita ainda as alterações em 2018 do Plano Diretor e da Lei de Uso e Ocupação do Solo. “Isso tronou a cidade mais adensável, contribuindo para o mercado voltar a investir em Campinas”. Para a secretária municipal de Planejamento e Urbanismo de Campinas, Carolina Baracat, o relatório da Abrainc confirma a eficácia das medidas adotadas.
O relatório da Abrainc compara ainda Campinas com outras três do Interior do Estado, confirmando que o mercado da construção está especialmente aquecido na cidade. Ribeirão Preto teve redução de 82,40% nos lançamentos, apesar do aumento nas vendas em 95,55%. Rio Preto teve redução nos lançamentos de 9,63%, com aumento de 11,67% nas vendas. E em Sorocaba houve crescimento nos lançamentos, mas menor que em Campinas, de 61,31%, com 66,38% de aquecimento nas vendas. A maioria dos lançamentos são de apartamentos de dois dormitórios, com 81,81% do total.
