Com as grandes universidades que estão sediadas em Campinas é comum que o setor imobiliário invista nas moradias estudantis. Nas regiões do distrito de Barão Geraldo e do bairro Parque das Universidades, são muitas opções de imóveis para alunos de outras cidades. A Unicamp e a PUC-Campinas estão entre as universidades mais concorridas no Brasil e a cada ano, milhares de estudantes procuram por moradia.
Mas 2020 se tornou um ano extremamente atípico, com a pandemia do novo coronavírus e a suspensão das aulas presenciais. Além de praticamente zerar a procura, quem já estava no aluguel acabou entregando o imóvel, diante da crise econômica. E algo que até então era inimaginável aconteceu: as moradias estudantis de Campinas estão praticamente desertas.
Leci Pimenta administra alguns prédios de kitnets que ficam próximos do campus um da PUC. Em sua conta, ela tem 307 kitnetes, sendo que 291 delas estavam alugadas em março. Leci expõe o tamanho do prejuízo ao mostrar os números de rescisões e de renegociações de aluguel durante a pandemia. “Destes 307, no início de março, estávamos com 291 locados e apenas 16 apartamentos livres. E durante esse período de pandemia, nós tivemos 113 rescisões. Ficaram 178 unidades e destas 100 renegociaram os valores pagos pelo aluguel”, revela.
Proprietário de uma república de estudantes, o preparador físico Gledson Kawsaki, disse que a suspensão das atividades atrapalhou a vida de muitas pessoas. Ele explica que quem era de outra cidade foi embora e houve casos de hóspedes que perderam o emprego e também tiveram que deixar a moradia. “Os moradores, a maior parte deles era aluno e voltou para sua cidade. Teve um que voltou para o Rio de Janeiro, outro para São Paulo, Goiás. Quando as atividades ficaram suspensas por prazo indeterminado, a gente tinha morador estrangeiro que foi embora do país, morador que perdeu emprego e teve que sair da república”, afirma.
De acordo com os dados divulgados pelo Creci, obtidos de um questionário feito em abril com corretores de todo o estado, 65,6% dos profissionais haviam dito que a procura por locação diminuiu.
